В Приморском крае прошла региональная конференция для управляющих организаций под названием «Практика управления многоквартирными домами». Мероприятие организовано региональным Правительством. Главная задача встречи - совместный поиск решений проблем, с которыми сталкиваются обслуживающие организации, а также обмен профессиональным опытом.
Участниками конференции стали руководители государственной жилищной инспекции Приморья, представители муниципальной власти, фонда капитального ремонта, Приморского экологического оператора, а также управляющих компаний и ТСЖ.
На сегодняшний день в Приморском крае работают 416 управляющих компаний, обслуживающих более 9 тысяч многоквартирных домов. Кроме того, в регионе зарегистрировано 804 товарищества собственников жилья.
Открывая встречу, заместитель Председателя Правительства региона Владимир Малюшицкий подчеркнул, что от качества работы управляющих организаций напрямую зависят комфорт и безопасность жителей.
«Работа УК и ТСЖ касается каждого, кто живет в многоквартирном доме. Именно от их деятельности зависит, хотят люди оставаться в нашем крае или задумываются о переезде, - отметил зампред. - При этом основные проблемы отрасли всем известны: износ жилого фонда, неплатежи со стороны собственников, отчего страдает качество обслуживания. Также это - нехватка квалифицированных кадров в управляющих компаниях и равнодушие со стороны обслуживающих организаций».
Все это, по его словам, приводит к жалобам от населения. Только за прошлый год и начало текущего поступило более 16 тысяч обращений. При разборе жалоб часто выясняется, что с людьми отсутствует нормальный диалог, а отношение к жителям носит формальный характер. Зампред призвал активнее рассказывать гражданам о возможностях мессенджера «МАХ» в этих вопросах и напомнил, что управление домами - процесс сложный, но крайне важный, требующий постоянного внимания и объединения усилий всех сторон.
Владимир Малюшицкий также обратил внимание руководителей компаний на необходимость серьезно готовить дома к зиме и наводить порядок на контейнерных площадках. Он предложил отказаться от формального подхода, устанавливать камеры видеонаблюдения, чтобы фиксировать факты незаконного подброса отходов.
«В крае ведется большая работа по замене лифтов, капитальному ремонту кровель, фасадов, внутридомовых систем, установке контейнерных площадок. Но и от вас нужна активность - изыскивайте возможности для создания комфортных условий жизни приморцев», - акцентировал он.
Говоря о качестве работы управляющих компаний, зампред заявил, что альтернативой им станут муниципальные организации.
«Мы вынуждены пойти на этот шаг, чтобы на условиях честной конкуренции выровнять работу. Останутся только те компании, которые действительно готовы и способны качественно выполнять свои обязанности, работая на благо края», - добавил Владимир Малюшицкий.
По его информации, такие муниципальные организации уже созданы в Уссурийске и Владивостоке, а в Артеме сейчас идет процесс оформления.
На конференции также обсудили изменения в жилищном законодательстве, вопросы благоустройства территорий и их санитарного состояния.
