Ситуация на рынке недвижимости Приморского края, особенно во Владивостоке, проявляет уникальную динамику после прекращения действия льготной ипотеки. По данным аналитического исследования платформы «Авито Недвижимость», Владивосток стал безоговорочным лидером среди городов России по снижению цен на жилье.
Средняя цена за квадратный метр новостроек в России в октябре 2024 года составила 164 тысячи рублей, сократившись на 2 процента по сравнению с июнем, когда еще действовала программа льготной ипотеки. Во Владивостоке же, согласно тому же исследованию, стоимость квадратного метра упала на внушительные 12 процентов, достигнув отметки в 184 тысячи рублей.
Второе место по снижению цен занял Красноярск, где стоимость квадратного метра упала на 8 процентов, до 132 тысяч рублей. Омск и Ярославль разделили третье место с понижением цен на 5 процентов.
Эксперты «Авито Недвижимость» объясняют общее снижение цен на новостройки в России двумя основными факторами: прекращение роста стоимости уже выставленных на рынок объектов и появление новых проектов на ранних стадиях строительства, имеющих более низкую стоимость.
Также, по данным сервиса «Домклик», в сентябре 2024 года число ипотечных кредитов, выданных «Сбербанком» по льготным программам, практически не изменилось по сравнению с августом. В сентябре было выдано 23,9 тысячи льготных ипотечных кредитов, что на 2,8 процента меньше, чем в августе. При этом доля льготной ипотеки в общем количестве выдач осталась прежней - 48 процентов.
Читайте также: Путин задал направление грандиозного строительства трассы Владивосток - Находка
