Арбитражный суд Приморского края удовлетворил иск администрации Владивостока о расторжении договора аренды с компанией «Девайс Про», которая более 10 лет управляла популярной зоной отдыха «Кунгасный парк» на одноименном пляже. Причиной расторжения стали многомиллионные долги арендатора.
Согласно материалам дела, основной долг по арендным платежам составил более 739 тыс. рублей, а пеня превысила 2 млн, что в совокупности дало сумму около 2,8 млн рублей. В течение судебного разбирательства городские власти озвучивали разные суммы задолженности – в отдельных периодах претензии доходили до 17 млн рублей по основному долгу и 9 млн – по пеням, однако суд остановился на более сдержанных расчетах.
«Арендатор систематически нарушал условия договора, не платил арендные платежи более двух раз подряд. Это является законным основанием для расторжения договора», – говорится в решении суда.
Договор с ООО «Девайс Про» был заключен в 2013 году сроком до 2062 года. Попытки мэрии изменить условия аренды и повысить ежегодную плату до 2,8 млн рублей были ранее оспорены прокуратурой, после чего ставки рассчитывались по специальной формуле, учитывающей кадастровую стоимость участка и коэффициенты его использования.
Сейчас участок с кадастровым номером 25:28:000000:13310 арестован – ограничение действует с 2021 года. В соответствии с решением суда арендатор обязан освободить территорию и вернуть ее в распоряжение муниципалитета.
Читайте также: Ливневую канализацию обновят на улице Выселковой во Владивостоке до октября